Secured lease contract:FRM考试知识点解析!
最新公告 | 2021-01-28
Secured lease contract是抵押租赁承包,是FRM考试中的知识点,在FRM备考之中,考生一定要重点掌握!
Secured lease contract(抵押租赁承包)即承租者实行个人、计提或全员风险抵押,在向企业产权主体缴纳风险抵押金后,长期取得企业的经营权。
如企业盈利,承租者和企业产权主体按合同规定比例分成;如企业因经营管理不善而造成资不抵债,企业产权主体可解除合同并以承租者的风险抵押金作补偿。
企业的所有者将企业按一定的条件租赁给承租人,承租人交纳一定的租金。承租人只要在遵守国家政策法规的情况下,全权处理企业的一切事宜。
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实行租赁的企业,所有权和经营权分离的程度较大;一般而言,承租人可以全权处理企业的生产经营,企业的所有者不再过问。承租经营者承担的风也较大,企业的自主权大,企业的活力也大。》》想了解更多FRM知识点的点我咨询
实行抵押租赁、风险承包的企业,一般都是一些规模较小,产品比较单一和一些商业服务性企业,以及一些管理基础较差,经营不善的亏损企业。多数企业实行抵押租赁后,生产经营有了新的起色,亏损企业扭亏为盈。
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